「マンションと一軒家で鍵交換の費用は違うの？」
「オートロックのマンションなんだけど鍵交換できる？」
マンション住まいで鍵を紛失してしまったり、鍵が折れてしまったりなど、玄関の鍵を交換する必要性が生じた場合、どの程度の費用が必要となるのでしょうか？
鍵のタイプ別に費用相場などを解説します。
もくじ
一般的な玄関の鍵交換費用
玄関の鍵交換費用に関しては、マンションでも一軒家でもさほど変わりません。
ポイントは住居の形態ではなく、玄関の鍵のメーカーと型番ということになります。
一般的な交換費用を考えると、以下のようになります。
・シリンダータイプ…10,000～15,000円程度
・ディンプルキータイプ…15,000～25,000円程度
・電子キータイプ…30,000～200,000円程度
シリンダーキーとは鍵にギザギザがついている一般的なタイプの鍵。
ピッキングされやすい鍵ではありますが、その分交換費用は安くなっています。
ディンプルキーは鍵に大小の穴が開いているタイプの鍵。
シリンダーキーに比べてピッキングされにくい形状ですが、その交換費用は高くなります。
電子キーとはカードキーや生体認証で開錠・施錠をする鍵になります。
セキュリティ性能は非常に高いですが、その分修理や交換は非常に高額になるケースがありますのでご注意ください。
マンションが賃貸物件の場合は？
マンションといっても、分譲ではなく賃貸で入居している場合もあるかと思います。
賃貸で入居している場合の、玄関の鍵交換費用に関しては、その理由や状況により、kりている住人が負担するか、貸している大家サイドが負担するかが変わってきます。
詳細に関しては以下の記事で詳しく解説していますので参考にしてください。
オートロックのマンションの場合
近年どんどん増えているオートロックのマンション。
オートロックの方式にはいくつかありますが、自宅の鍵とオートロックを開ける鍵が同じ鍵である物件も少なくありません。
こうした物件の場合、鍵交換の費用はいくらくらいになるのでしょうか？
まず、オートックの鍵は即日交換ができることはまずありません。
これは鍵のメーカーに問い合わせ、オートロックに対応したシリンダーをメーカーから取り寄せる必要があるからです。
取り寄せにかかる期間は2～4週間程度。
交換が完了するまでには、長いと1ヶ月ほどかかる計算になります。
ただしその間鍵ナシで生活するというわけではありません。
鍵の専門業者に依頼すると、新しいシリンダーが到着するまでの間は、臨時のシリンダーを取り付けて玄関に鍵がかかるようにしてくれるはずです。
費用相場はディスクシリンダーキーかディンプルキーかで変わってきます。
非常に大雑把に費用相場を出せば、ディスクシリンダーキーで20,000～30,000円、ディンプルキーで28,000～55,000円程度になります。
マンション全室の鍵交換が必要になる？
鍵を交換する理由が、「鍵を紛失した」ということになると、紛失した鍵でオートロックを通れてしまう可能性があります。
もちろん鍵とオートロックのシステム次第ですが、場合によっては可能性はあります。
こうしたオートロックを利用している物件ですと、マンション全室のカギを交換する必要が出てくるかもしれません。
鍵を交換する理由が「紛失」の場合、過失責任はあなたにありますので、マンション全室の鍵交換費用をあなたが負担しなければいけなくなる可能性があります。
1部屋あたり15,000円で、マンションに20部屋あるとすれば300,000円の費用負担に。
ただしこういったケースでも、マンションの管理会社と交渉してみましょう。
さすがに高額すぎる負担にはならないような解決策があるはずです。
オートロックの場合は分譲住宅でも管理会社に連絡
オートロックのマンションで、玄関の鍵交換を行う場合は、例え分譲住宅であっても事前にマンションの管理会社に連絡をしましょう。
マンションの管理会社は、万が一の事態に備えてマスターキーを保管しています。
このマスターキーの関係もありますので、管理会社に連絡せずに勝手に交換をするのはNGです。
マンションの鍵交換は？
マンションの玄関の鍵を交換する場合は、まず大家さんや管理会社に報告をし、確認をする必要があります。
その際大家さんや管理会社の指定した業者を利用しなければいけないケースもありますので、自分で勝手に業者を探す前に、まずは報告しましょう。
交換費用に関してはディスクシリンダーキーか、ディンプルキーか、電子キーかで大きく相場が変わってきます。
基本的には玄関の鍵部分に刻印されているメーカー名と型番で決まりますので、まずはこれをチェックし、その型番に対応できる鍵を探しましょう。
特にオートロックの鍵交換に関しては、管理会社に連絡して相談の上で決めるといいでしょう。
